{"id":192590,"date":"2026-07-15T15:45:11","date_gmt":"2026-07-15T13:45:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immoservicemeisel.com\/?post_type=property&#038;p=192590"},"modified":"2026-07-15T15:45:11","modified_gmt":"2026-07-15T13:45:11","slug":"groszugige-erdgeschosswohnung-mit-groser-terrasse-und-garten-im-herzen-von-figueres","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/immoservicemeisel.com\/de\/propiedad\/groszugige-erdgeschosswohnung-mit-groser-terrasse-und-garten-im-herzen-von-figueres\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgige Erdgeschosswohnung mit gro\u00dfer Terrasse und Garten im Herzen von Figueres"},"content":{"rendered":"<p>Erleben Sie das Stadtzentrum\u2026 mit Ihrem eigenen Garten in Figueres<br \/>\nStellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen im Herzen von Figueres auf und treten direkt in Ihren eigenen Garten. Diese einladende und ger\u00e4umige Erdgeschosswohnung macht etwas Seltenes m\u00f6glich: urbanes Wohnen mit einer wahren privaten Oase zu verbinden.<\/p>\n<p>Die 95 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung ist ideal f\u00fcr Familien. Die gro\u00dfe, voll ausgestattete K\u00fcche mit Essbereich l\u00e4dt zum gemeinsamen Genie\u00dfen ein, w\u00e4hrend Fl\u00fcgelt\u00fcren den Innenraum mit einem spektakul\u00e4ren 91 m\u00b2 gro\u00dfen Au\u00dfenbereich verbinden.<\/p>\n<p>Ein einzigartiger Raum, aufgeteilt in:<\/p>\n<p>Eine \u00fcberdachte Terrasse f\u00fcr ein entspanntes Fr\u00fchst\u00fcck<br \/>\nEine offene Terrasse, perfekt f\u00fcr gesellige Runden<br \/>\nEinen privaten Garten zum Entspannen, Spielen oder um Ihre eigene gr\u00fcne Oase zu schaffen<\/p>\n<p>Hier l\u00e4dt jede Ecke dazu ein, die Natur zu genie\u00dfen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellfl\u00e4che. Eine kleine Treppe f\u00fchrt in den ruhigeren Bereich des Hauses, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (das derzeit renoviert wird).<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine Erdgasheizung und eine Klimaanlage (warm\/kalt) f\u00fcr ganzj\u00e4hrigen Komfort.<\/p>\n<p>Die Lage ist erstklassig: Alle Annehmlichkeiten, Gesch\u00e4fte und das pulsierende Stadtleben sind nur wenige Schritte entfernt.<\/p>\n<p>Ein Zuhause f\u00fcr alle, die Wert auf Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Ruhe und einen eigenen Garten mitten in der Stadt legen.<\/p>\n<p>Einige Bilder wurden digital bearbeitet.<\/p>\n<p>Die Maklerkosten sind im Preis inbegriffen.<br \/>\nIm Preis sind weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten enthalten. Zu Lasten des K\u00e4ufers gehen: die Grunderwerbsteuer (ITP), Notarkosten, Kosten f\u00fcr das Grundbuch und gegebenenfalls Finanzierungskosten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erleben Sie das Stadtzentrum\u2026 mit Ihrem eigenen Garten in Figueres Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen im Herzen von Figueres auf und treten direkt in Ihren eigenen Garten. Diese einladende und ger\u00e4umige Erdgeschosswohnung macht etwas Seltenes m\u00f6glich: urbanes Wohnen mit einer wahren privaten Oase zu verbinden. 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